🏗️ Terreno sobre Avenida en Venta – Temozón Norte, Mérida

🧭 Ubicación Estratégica
Temozón Norte es el corazón del nuevo desarrollo residencial premium de Mérida, y este terreno se encuentra justo sobre una de sus avenidas principales, rodeado de proyectos de lujo, universidades, hospitales y plazas comerciales de primer nivel.

-A solo 5 minutos de:
-Cabo Norte y The Harbor 🏙️
-Universidad Anáhuac Mayab 🎓
-La Isla Mérida y Vía Montejo 🛍️

Tu proyecto estará en el punto donde la plusvalía y la demanda se cruzan.

📐 Características del terreno
-Superficie total: 1,859 m²
-Frente: 45.90 m
-Fondo promedio: 40.50 m
-Topografía: plana y regular
-Acceso: pavimentado con electrificación aérea

🧱 Potencial de desarrollo
Un terreno con dimensiones ideales para construir unidades tipo townhouse, o una torre de departamentos boutique con áreas comunes, piscina y estacionamiento.

La avenida cuenta con alta visibilidad y flujo constante de residentes y visitantes, lo que lo hace viable para uso mixto (habitacional + comercial).

Imagina el retorno de inversión que puedes obtener desarrollando en una de las zonas con mayor demanda por su cercanía a la Anáhuac y al Country Club.
Aquí la tierra ya hace el trabajo por ti.

📄 Documentación
✅ Propiedad privada
✅ Libre de gravamen
✅ Listos para escriturar Noviembre-Diciembre (Esta en trámite proyecto de División)

Forma de pago
-Apartado $20,000
- 10% para firma de promesa
-Saldo a la firma de escritura
-Se aceptan créditos bancarios

-Información actualizada octubre 2025